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房屋检测鉴定收费标准

2015-08-11 14:05:00 安徽房屋质量检测机构 阅读

 房屋检测鉴定收费标准

房屋安全性检测

适用范围

  已发现危险迹象的的房屋。
检测内容及过程
  主要检测参数有:
  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
  非现场检测项目有:
  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
  检测过程:
  1、调查房屋的使用历史和结构体系。
  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
  4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
  5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
  6、分析房屋损坏原因。
  7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
  检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。
检测项目
  通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围
  因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
检测内容及过程
  主要检测参数有:
  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
  非现场检测项目有:
  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
  检测过程:
  1、初始检测:
  取其平均值作为监测初始值 。
  根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案 。
  2、损坏趋势的监测:
  定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
  及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。
  3、复测:
  计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
  分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。
检测项目
  在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围
  需要增加荷载和改变结构的房屋。
检测内容及过程
  主要检测参数有:
  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
  非现场检测项目有:
  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
  检测过程:
  1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
  2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。
  3、必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
  4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
  5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
  6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
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