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安徽省住房公积金年度报告

2015-08-28 10:04:46 安徽房屋质量检测机构 阅读

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,现将安徽省住房公积金2014年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理机构:全省共设16个设区城市住房公积金管理中心,5个独立设置的分中心。

(二)住房公积金监管机构:安徽省住房和城乡建设厅、安徽省财政厅和中国人民银行合肥中心支行负责对我省住房公积金管理运行情况进行监督。

安徽省住房和城乡建设厅(内设住房公积金监管处),主要职责是负责本省行政区域内住房公积金监督管理日常具体工作;会同有关部门负责住房公积金监督管理的政策拟订和指导,实施住房公积金管理法规、政策执行情况的监督,以及国务院《住房公积金管理条例》赋予的相应职责;定期会同有关部门对住房公积金进行执法检查和专项检查。联系电话:0551-62871238。

安徽省财政厅(内设综合处),主要职责是本省行政区域内住房公积金财政财务监管和政策指导;组织各市财政部门建立对住房公积金管理和使用的监督机制;指导市级财政部门履行国务院《住房公积金管理条例》和国家有关法律、法规和政策赋予的职责,加强对住房公积金归集、提取和使用情况,以及住房公积金管理中心执行财务制度情况的监督。联系电话:0551-68150578 。

中国人民银行合肥中心支行(内设货币信贷管理处),主要职责是配合省住房和城乡建设厅对本省行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督;依据管理职权,对住房公积金管理中心在受委托银行设立住房公积金账户进行监督;监督住房公积金贷款政策、利率政策执行情况;配合省住房和城乡建设厅、财政厅做好本省住房公积金信息披露工作,联系电话: 0551-63691233。

二、业务运行情况

(一)缴存:2014年,全省实缴单位48968家,实缴职工342.40万人,当年新开户单位3191家, 新开户职工35.10万人,净增单位1881家,净增职工16.3万人,缴存457.49 亿元,同比增长9.78%。截至2014年底,缴存总额2579.01亿元,缴存余额1156.93亿元,分别同比增长21.56%、16.6%。

(二)提取:2014年,全省住房公积金提取总额为292.87亿元,占当年缴存额的64.02%,比上年同期减少0.40个百分点。截至2014年底,提取总额1422.07亿元,同比增长25.94%。

(三)贷款:1.个人住房贷款:2014年,全省共发放个人住房贷款9.47万笔241.85亿元,同比下降11.03%、11.12%。回收个人住房贷款91.83 亿元。截至2014年底,全省累计发放个人住房贷款79.78万笔1383.48亿元,贷款余额916.54亿元,同比增长13.46%、21.18%、19.57%。个贷率为79.22%,比上年同期增加1.97个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2014年,发放支持保障性住房建设项目贷款5.46亿元,还贷款本金13.36亿元,实际回收贷款本金13.36亿元。截至2014年底,项目贷款余额19.12亿元,累计发放项目贷款34.91亿元。

(四)购买国债:2014年,全省各地住房公积金管理中心均未购买国债。全省当年兑付国债金额1.16亿元,期末国债余额2.17亿元,比去年同期减少1.16亿元。

(五)资金存储:截至2014年底,全省结余资金存款92.34亿元。

(六)其他:截至2014年底,资金运用率81.06%,比上年同期增加3.48个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2014年,全省住房公积金业务收入共计466462.61万元,同比增长19.05%。其中,存款利息收入68268.31万元,委托贷款利息收入387078.97万元,国债利息收入2444.71万元,其他收入1002.55万元。

(二)业务支出:2014年,全省住房公积金业务支出共计259733.46万元,同比增长10.43%。其中,缴存职工账户余额的利息支出235560.46万元,归集手续费用支出5678.81万元,委托贷款手续费支出16254.54万元,其他支出2239.65万元。

(三)增值收益及分配:2014年,全省住房公积金增值收益206729.15万元,同比增长31.98%。增值收益率1.92%,比上年同期增加0.22 个百分点。全省提取贷款风险准备金87701.29万元,提取管理费用35331.14万元,提取公共租赁住房补充资金83611.95万元。

(四)管理费用支出: 2014年,全省管理费用支出23891.82万元。其中,人员经费9070.45万元,公用经费3089.27万元,专项经费11732.1万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2014年底,全省个人住房贷款逾期额127.41万元,个人住房贷款逾期率0.014‰。当年未使用个人贷款风险准备金核销呆账贷款,个人贷款风险准备金余额为438054.82万元。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2014年底,未发生逾期项目贷款,项目贷款风险准备金余额为12352.95万元。

(三)历史遗留风险资产:截至2014年底,全省无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为5.00%和21.56%。

(二)提取业务:2014年,提取住房公积金78.14万笔292.87亿元,其中,住房消费提取占80.37%(其中:购买、建造、翻建、大修自住住房占32.52%,偿还购房贷款本息占46.55%,租赁住房占0.05%,其他占1.25%);非住房消费提取占19.63%(其中:离休和退休提取占14.93%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.53%,户口迁出所在市或出境定居0.74%,其他占2.43%)。

(三)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全省共有住房公积金试点城市4个,试点项目33个,贷款额度44.78亿元。其中,经济适用房项目2个,0.95亿元;棚户区改造安置用房项目25个,36.33亿元;公共租赁住房项目6个,7.5亿元。建筑面积共675.8万,可解决72843户中低收入职工家庭的住房问题。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为105.51%。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金监管政策调整情况

1.安徽省住房城乡建设厅 安徽省财政厅 中国人民银行合肥中心支行转发住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人贷款业务的通知(建金〔2014〕209号);

2.安徽省住房城乡建设厅关于提升住房公积金服务效能的通知(建金〔2014〕164号);

3.安徽省财政厅 安徽省住房城乡建设厅关于统一住房公积金个人贷款风险准备金计提比例的通知(财综〔2014〕1601号);

4.安徽省财政厅 安徽省住房城乡建设厅关于促进住房公积金保值增值的意见(财综〔2014〕1270号);

5.安徽省住房城乡建设厅转发住房城乡建设部办公厅关于建立住房公积金个人住房贷款发放情况通报制度的通知(建金函〔2014〕1572号);

6.安徽省住房城乡建设厅关于印发2014年住房公积金工作要点的通知(建金函〔2014〕463号);

7.安徽省住房城乡建设厅转发住房和城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知(建金〔2014〕248号);

8.安徽省住房城乡建设厅关于规范省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明等事项的通知(建金函〔2014〕1712号)。

(二)当年开展专项监督检查情况

省住房城乡建设厅会同省财政厅组织开展了全省2013年度住房公积金业务管理工作考核,并对年度考核结果进行公示和通报;省住房城乡建设厅会同省财政厅组织开展了全省加强和改进住房公积金服务工作专项督查;省住房城乡建设厅转发住房城乡建设部办公厅关于开展住房公积金廉政风险防控检查工作的通知,布置全省住房公积金管理机构开展廉政风险防控工作自查;省住房城乡建设厅配合住房城乡建设部对合肥、芜湖、马鞍山市开展了加强和改进住房公积金服务专项抽查;省住房城乡建设厅配合住房城乡建设部对芜湖、淮南、滁州、六安市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设进行季度专项巡查;省审计厅组织对省直住房公积金管理分中心2008-2012年度住房公积金归集、使用和管理情况进行了专项审计调查。

(三)当年服务改进情况

1.服务改进情况。建立健全住房公积金信息披露制度,促进住房公积金决策信息公开和权力运行透明;创新服务方式,稳步推进住房公积金“12329”服务热线的全省覆盖,截止2014年8月,全省16个设区城市住房公积金管理中心已全部开通12329住房公积金服务热线;优化业务流程,减少审批环节,缩短办理时限,提高服务效率;积极争先进位,各市住房公积金管理机构在地方政府年度效能建设、文明创建和目标任务考核中位居前列。

2.信访办理情况。2014年度全省住房公积金业务投诉、网上咨询、厅长信箱等信访件全部在规定时间内办结,办结率100%。

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