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住宅墙面脱落 裸露钢筋锈迹斑斑,房屋检测告诉你什么原因

2015-11-05 11:25:24 检测圈 阅读

 

 

   

 

      近日,深圳市宝安区创业一村内的多栋住宅楼的架空层顶部及部分墙面出现大面积脱落、裸露出锈迹斑斑的钢筋,住户担忧自己住的是“海砂房”。

 

昨天下午,宝安区住宅局转来的检测结果,认为“市建设工程质量检测中心出具的报告显示,三个送检样本氯离子含量实测值均小于等于0.3%,符合国家标准。”

 

业主多在2002年入住

 

创业一村位于宝安区新安街道,地处兴东地铁站附近。据悉,该小区由宝安区住宅局于2000年开发建设,住户入住时间几乎都在2002年。目前整个小区共有8层的楼梯房12栋,住户大约500人。

 

据创业一村物业管理公司工作人员欧女士介绍,“大约半年前发现部分楼层出现墙面起泡脱落现象,目前几乎每栋楼都有类似情况,其中比较严重的是3栋、5栋、7栋、9栋和10栋。”

9栋一楼的架空层,该层为地上停车场,在停车场顶部,看到墙面有四五处出现脱落,裸露出的钢筋已是锈迹斑斑。在一些相对粗的横梁上,也出现因墙皮掉落裸露出生锈钢筋的现象。

 

欧女士说,“最初发现墙面起泡和轻微裂痕时,我们进行过修补,结果发现墙面脱落问题越来越多,尤其是春节前后更加严重,就想请有关部门进行鉴定之后再做打算。”

 

现场查看的范围内,共有10多处墙面脱落和钢筋裸露的现象,其中最严重的地方,裸露面积超过1平方米。不少小区住户表示,看到最近的“海砂房”报道之后,“怀疑自己住的是海砂房。”

 

送检样本氯离子含量达标

 

经过现场查看之后,区建设局工作人员陈工表示,从表面上看,房屋确实存在钢筋锈蚀、混凝土疏松的现象,但这些房屋是否为海砂房,还需要检测之后才能判定。现场负责质量检测的工作人员钟工则表示,必须经过业主方同意,才能对房屋进行抽芯检测,需要检测其是否含海砂,或氯离子是否超标等,才能下结论。

 

区住宅局的工作人员说,“根据经验判断,如果该批楼房是海砂房,阳台会最先出现风化、脱落现象,但目前来看这些楼房的阳台并没有出现此类问题。”该工作人员表示,区住宅局领导非常重视此问题,具体处理方式还要向领导汇报之后才能确定。

 

当日下午,区建设局再次会同区住宅局工作人员一起前往创业一村,对该小区楼房所使用的混凝土进行了抽芯取样,区建设局并将抽取的样品送市检测部门,对混凝土中的氯离子含量进行检测。检测结果出来后,区建设局将第一时间予以通报。

 

区建设局相关负责人表示,“对于目前业主最关心的楼房整体质量安全问题,需委托有资质的专业机构,对建筑的整体质量进行检测鉴定,再确定下一步的处理措施”。

 

据悉,针对宝城创业一村5栋部分墙面脱落的问题,宝安区住宅局和宝安区建设局高度重视,组成了专门的工作小组,及时进行跟进处理。针对个别居民对该项目建设中可能使用砂石氯离子超标的疑虑,宝安区住宅局、区建设局会同媒体记者于3月19日,在创业一村5栋地面车库的墙上随机选取三处抽取了混凝土芯样,并立即派专人送往深圳市工程质量检测中心进行氯离子含量检测。3月25日,市建设工程质量检测中心出具的报告显示,三个送检样本氯离子含量实测值均小于等于0.3%,符合国家标准。

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