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房屋检测帮您解决房屋周边基坑施工影响房屋问题

2016-09-28 11:00:59 检测圈 阅读

摘要:连日来,郑州市惠济区宏达小区居民向记者反映:院外施工挖深坑院内楼房现裂缝。同样,二七区大学路120号院居民,也有类似遭遇。今年1月,有关部门曾表示对裂缝房屋的安全进行鉴定,昨天两部门再次表示将对房屋进行鉴定,确定原因后采取措施。房屋检测帮您解决纠纷问题。咨询13370077727。

 

 

 

 

 

(宏达小区东边工地地基已进行钢筋施工)

 

 

    (宏达小区东边工地挖10多米深地基施工,小区内地面出现裂缝)

 

 

(宏达小区东边的工地地基正在开挖)

 


    (宏达小区紧靠施工地基的几幢楼楼根处出现裂缝)

 

 

 

   今年1月,有关部门曾表示对裂缝房屋的安全进行鉴定昨天两部门再次表示将对房屋进行鉴定,确定原因后采取措施

 

   “隔壁工地施工,我们小区住宅楼墙根部出现裂缝,室内墙体也出现裂缝,请记者来调查一下。”连日来,郑州市惠济区宏达小区居民向记者反映。同样,二七区大学路120号院居民,也有类似遭遇。

 

   昨天,记者从郑州市建委、房管部门获悉,两部门已介入调查,要求房屋质量检测部门对小区房屋破坏程度及其原因进行鉴定,确定有关联后,工地需停工、施工方要担责。

 

   [现场]小区楼房出现2米多深裂缝

 

   3月17日上午,记者来到惠济区宏达路与长青街交叉口东北角的宏达小区。

 

   小区1号楼、2号楼、3号楼、4号楼墙根处都有裂缝。其中4号楼墙根处,有不少近5厘米宽的裂缝。为了探究裂缝深度,一位业主拿出一根2米多长的树枝,从裂缝里插了进去,一根树枝全部没入。

 

   在3号楼1单元6楼西户,记者看到阳台房顶裂开的缝隙,有1厘米左右。在小区3号楼1单元4楼的一位居民家里,卫生间的墙面上好几块瓷砖贴着黄色胶带。业主把胶带撕开,记者看到有4块瓷砖带着厚厚水泥块脱落,该房屋阳台窗户处也有裂缝。

 

   小区4号楼1单元6楼2户居民家的保险窗因为墙体裂缝,已经出现明显倾斜。4号楼楼身从地面到顶层有不同程度的裂缝,情况较为严重。随后记者又看了几家的情况,墙体都出现裂缝,窗户处也有不同程度的裂缝。

 

   记者看到,小区隔壁就是正在施工的工地,基坑深10余米。

 

   [居民]隔壁工地施工造成房屋裂缝

 

   [监管]建委、房管部门已经介入

 

   昨天,郑州市建委法制科一位工作人员表示,会派人到现场勘察,如果情况属实,他们会委托房屋质量检测部门进行房屋破坏程度和原因检测。检测结果出来以后,会进行相关责任划分,确定责任以后进行处理。一般情况下,是停工整改和进行赔偿修复。问及检测费用由哪方支付,工作人员回答,最终是由责任方支付。

 

   昨天,记者从郑州市房管局获悉,惠济区住房保障服务中心安全科已介入调查,并对开发商河南省华商贸易有限公司下发告知书,要求其对宏达小区1、2、3、4号楼房屋的破坏情况进行检测鉴定,如不整改,将依照相关法律、法规对其查处。

 

   新闻延伸

 

   有关部门1月曾表示对裂缝楼房进行鉴定

 

   结果呢?

 

   2014年1月10日记者曾对此事进行报道,1月9日,记者在采访长兴路办事处时获悉,经多部门与开发商协商,明确要求他们停止施工,在7日内找专业的房屋安全鉴定机构对宏达小区的4栋楼进行鉴定。如鉴定结果是因施工对小区房屋造成安全隐患,开发商该承担什么责任承担什么责任,该采取什么补救措施采取什么补救措施。

 


   记者1月9日从郑州市惠济区房管局了解到,1月8日上午,该局受郑州市房管局委托,到现场实地勘察后,对河南省华商贸易有限公司下发了“整改通知”。要求河南省华商贸易有限公司尽快对施工现场周边(距基坑、基础施工开挖深度二倍数范围内)房屋进行检测鉴定,确保房屋安全使用,并根据检测报告结论承担相应的责任。

 

   “宏达小区自从2008年竣工以后,一直没有出现任何的质量问题,直到2013年6月,隔壁一家公司开始对旧工厂进行改造。”小区居民说,当年11月,工程开始挖坑、打地基。随后几栋家属楼开始出现地基下陷,墙体裂缝,

 

   小区居民普遍认为,墙体裂缝是因为隔壁施工造成的。记者在小区看到,工地大坑距离小区居民楼最远5米左右,而最近只有3米左右,推开窗户就能看到外边工地10多米深的大坑。

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