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家中天花板离奇脱落,没想到真相竟然是!!

2016-09-08 13:44:35 安徽房屋质量检测机构 阅读

   近日,在南昌市一户居民家中天花板忽然脱落,对此,业主求助社区却无动于衷。

   对此,南昌市东湖区墩子塘街道办事处负责人表示,他们确实有责任协助住户。而墩子塘街办杨家厂社区居委会负责人承诺,将尽快协助住户成立业主委员会,方便其申请住房维修基金。

   胡先生是南昌市环湖路189号楼4楼住户,他告诉新法制报记者,他们居住的楼房因年久失修,最近几年开始陆续出现了一些问题,如室外下水管断裂、外墙瓷砖脱落、楼梯护栏缺失等。“去年4月份的一个晚上,楼房东面的室外下水管突然断裂,从高空砸落下来,‘嘭’的一声把我从睡眠中惊醒,起来查看发现我家的空调外机也被砸坏了。”想起当时听到的那声巨响,胡先生还有些后怕。

   “下水管是铁质的,因年久已经锈蚀,上半部分断裂。”2月18日下午,胡先生带着新法制报记者来到了现场,记者看到下水管从4楼至8楼(楼顶)部分已经断裂缺失。居住在6楼的陈女士告诉新法制报记者,下水管断裂后,因无人维修,逢下雨天,屋顶的水就顺着东面的墙体往下排。令住户们感到痛心的是,水渗透到室内,家里的内墙装修都被毁了。

   此外,据住户们介绍,两年前,楼房西面的外墙瓷砖有脱落迹象。站在环湖路上,新法制报记者看到,该楼房西侧是白色瓷砖墙面,可见有较大面积的瓷砖已经脱落,而下方是人行道。“人来人往的,瓷砖随时都有可能砸下来,存在很大的安全隐患。”陈女士说。“楼房存在这么多的安全隐患,若不及时消除,万一发生了意外,我们整栋楼的住户都要担责。”针对楼房存在的问题,住户们也提心吊胆,期盼楼房能早日进行维修。

   “部分住户建议申请住房维修基金维修。”胡先生告诉新法制报记者,他们了解到,根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定,如果动用房屋维修基金,首先应成立业主委员会,然后必须由2/3以上业主书面签字同意申请。这一标准让胡先生等住户犯难了,“目前没有业主委员会,并且只有少数几户要求维修,其他住户都好像事不关己。”胡先生说,早在两年前,他们就曾将外墙瓷砖脱落的问题,反映给了杨家厂居委会以及墩子塘街道办,希望这两个部门能组织住户申请住房维修基金。然而,反映过多次都没有下文。胡先生等住户认为,楼房存在安全隐患,在没有业主委员会的情况下,居委会或街道办有责任协助组建,并申请住房维修基金,或协调维修以消除隐患。

   2月19日上午,新法制报记者来到南昌市东湖区墩子塘街道办事处。办公室主任周志辉表示,环湖路189号楼部分住户确实曾多次到街办反映楼房存在安全隐患,但住户要求居委会或街办出钱维修,“这是不可能的。”周志辉表示,如果住户不愿集资维修,可申请住房维修基金,针对没有业主委员会的情况,社区居委会确实有责任协助住户申请。随后,周志辉电话联系了杨家厂居委会前来交办工作。该居委会刘主任表示,环湖路189号楼确实存在外墙瓷砖脱落等安全隐患,至今没有得到解决,是他们的工作没有做好。

   最后,刘主任承诺,将尽快协助住户成立业主委员会,征求住户对申请住房维修基金的意见。


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