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房屋检测现场踏勘报价之后的深刻体会

2016-04-11 08:23:03 安徽房屋质量检测机构 阅读

这周二接到一个赤壁火灾后的住宅楼检测,和吉总还有朱工商讨了这个项目之后,给出了一个合理的报价,客户想要我们去看一下现场,和客户确认了时间我和邹工于周四前往赤壁三国美食文化公园勘察火灾现场。

到达现场,与客户沟通,我们了解到如下信息:1、这个房子是私房还建,没有办理房产证,也没有做过质量检测;2、房子之前是房东请人建的,没有图纸,要做安全性检测难度有点大,我们目前的报价可能低了;3、火灾是由客户请来的电焊工进行作业是造成的,燃烧面积不大,持续半小时左右;4、存在纠纷,客户和房东是租赁关系,并没有协商好房子的检测要做什么样子的。

了解到这几点后,我们跟客户进行了沟通,他表示他只是租户,这个费用要和施工方协商。之后客户提出对于我们的报价存疑,其他公司给他的报价比我们的低很多,我们之后对于价格没有过多纠结,决定回来之后再给客户一个准确的报价单。

 从这个项目的接单到看现场,再到跟客户谈价格,我发现了工作中缺失的地方:1、对于房屋检测的流程不是很清楚,和客户表达我们的技术价值表达不到位;2、对于定价不熟悉,谈价格把控的不好;3、对于房屋检测的类型了解不够定价不到位,需要多从实践中学习。

  通过这个火灾后检测的现场勘测和与客户的实际交流发现了自己在与客户交流中的不足和专业知识的欠缺,之后工作中需要努力的方向更加明确了。

有鉴定需求可以找张先生:15939748672

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