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一直致力于房屋检测行业,服务客户

2016-09-08 13:30:20 检测圈 阅读

安徽房屋检测一直致力于房屋检测行业,服务客户。

相关检测鉴定案例如下:近日某小区居民住宅楼建于 20 世纪 90 年代,近期居民反映房屋出现整体倾斜现象,为确保房屋安全正常使用,根据居民和政府部门的委托,对该幢房屋进行房屋危险性检测鉴定。经调查,房屋为 5 层砌体结构,基础为钢筋混凝土筏板基础,筏板厚度为400mm、双层双向配筋。经完损检测,房屋上部结构损坏较少,主要为个别墙体出现温度裂缝或窗角裂缝,上部结构未见危险点;经沉降监测,虽然房屋整体倾斜明显,但目前房屋沉降速率较小,地基未达到危险状态;经验算,房屋墙体受压承载力和高厚比满足要求,地基承载力基本满足要求。按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-99 2004 年版)进行房屋危险性鉴定,地基基础、上部承重结构、围护结构中危险构件百分数均为 0%,房屋 A 级的隶属度最大,房屋危险性等级综合判断结果为 A 级。但由于房屋地基不均匀沉降导致房屋整体向西倾斜率平均值约 13 ‰,楼面倾斜明显;房屋阳台落水口位于阳台东侧,房屋倾斜造成楼面东高西低,阳台废水无法排除,出现积水现象;房屋沉降造成下水管道变形,出现排水不畅、倒泛水等损坏现象,一层住户自行设置简易管道直接把废水通过外墙排出。为全面反映问题,按照中华人民共和国标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)对房屋正常使用性进行评级。屋整体向西倾斜严重,影响正常居住,且阳台、厨房间和卫生间下水管道排水不畅甚至不能使用,房屋正常使用性评级为 Css 级。 


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