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房屋的损坏趋势怎么检测?

2017-05-31 14:18:54 安徽房屋质量检测机构 阅读

  大家都知道,一些物品的损坏都是有趋势了,不是突然的一下坏掉了,比如说使用的不规范和不爱惜,都是趋势,房屋也是一样,那么关于房屋的损坏趋势该怎么检测呢?

   通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

   适用范围

   因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。


检测内容及过程

 主要检测参数有:

  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

  非现场检测项目有:

  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

  检测过程:

  1、初始检测:

  取其平均值作为监测初始值 。

  根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案 。

  2、损坏趋势的监测:

  定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

  及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。

  3、复测:

  计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。

  分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。


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