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住宅装修与房屋安全问答

2016-08-30 16:05:58 安徽房屋质量检测机构 阅读

1、住宅装修中哪些行为是禁止的?

答:住宅装修中以下行为是禁止的:

(1)违法拆改、变动承重结构和建筑主体;

(2)违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载;

(3)卫生间、厨房间移位、扩大或增设;

(4)其他影响房屋使用安全的行为。

 

2、进行住宅装修,哪些行为应事先向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案?

答:房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案:

(1)拆改、变动非承重结构;

(2)增砌墙体、增加房屋使用荷载;

(3)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

 

3、拆除非承重墙,会不会影响房屋的结构安全?

答:对于一些门、窗洞开设较多的纵墙,本身抵抗水平地震作用的性能已经削弱较多,如再将非承重纵墙作局部拆除,就有可能造成房屋的纵向抗震强度不足。

 

4、在承重墙上凿洞、开槽有何危害?

答: 在承重墙上凿洞、开槽,会削弱砌体抗力截面,减少砌体的承载能力,降低住宅的安全性能;另外,在开槽、凿洞时,无论是手工凿还是用冲击电钻凿,都将使墙体 产生较大的振动,造成灰缝松动,破坏砂浆与砖或空心块材间的粘结,从而降低砌体的抗剪、抗压强度,损伤砌体的整体性,特别是当砂浆标号较低时影响更为明 显。

 

5、将原有阳台进行封闭,会不会给房屋的结构安全产生影响?

答: 将原有阳台封闭,如处理不当也会给结构安全留下较多隐患。对于设有栏板的梁式阳台,如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时,由于荷载增加不多,且均直接 作用在梁上,不会对阳台结构带来明显不利的影响。但是,对于设有栏板的板式阳台,如在其正面上部采用铝合金窗或木窗,下部用砖将栏杆缝填实,阳台封闭后, 相当于在悬臂板端增加了较多的局部荷载,这些荷载在板上有效分布宽度不大。可能直接影响到悬臂板本身的强度和刚度,严重的还会造成相应横向承重墙体的开 裂,或者悬臂板的断裂、倒塌。

 

6、在楼板下设置悬挂吊柜或移动分隔墙,会不会对房屋安全构成影响?

答:在楼板下设置悬挂吊柜或任意移动分隔墙,都会使板楼增加局部集中荷载,而导致楼板超载,给房屋留下安全隐患。

 

7、能不能将外阳台改成厨房或卧室?

答:此举不可取,因为外阳台楼板的承重力一般不大,而外阳台改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大,很可能会导致楼板断裂脱落。

上海宝冶工程技术有限公司整理编辑。

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