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合肥某养老院改建后安全检测

2015-07-20 22:20:41 安徽房屋质量检测机构 阅读
1检测目的、范围和内容
安徽省合肥市某养老院既有房屋始建于上世纪八十年代,原作为招待所使用,现准备对原房屋进行装修改造,为确保房屋的结构安全,该养老院特委托上海钧测检测站对该房屋进行检测并提出检测结论。
根据房屋质量检测的相关规定,针对受检房屋的特点和实际状况,本次检测鉴定的主要内容包括:
(1)建筑、结构图纸测绘;
(2)房屋完损情况调查;
(3)房屋变形测量;
(4)主要承重构件材料强度检测;
(5)房屋安全性鉴定;
(6)编写检测鉴定报告,提出处理建议。
 2房屋建筑结构概况
2.1建筑概况
受检房屋座落于安徽省合肥市砀山路19号,为一幢主体四层、局部一层的框架结构房屋,该房屋设计单位、施工单位不详,竣工时间为上世纪八十年代。
受检房屋原为招待所,平面大致呈矩形,柱距主要为5.4m、6.8m、3.6m,东西向外包总尺寸为61.34m,南北向外包总尺寸为13.34m,房屋底层层高为4.50m,二、三层层高为3.30m,四层层高为3.40m,女儿墙墙高为1.00m,主体总高为15.50m,总建筑面积约为2370.4m2。
房屋室内外各设一部楼梯,室外楼梯位于4-5/E-H轴处,室内楼梯位于16-17/A-D轴处;室内另设有电梯一部,位于17-18/D-E轴处。
目前委托方拟将该房屋进行改造,改造后将作为养老院使用。
2.2结构概况
根据委托方提供的相关资料及现场调查,受检房屋为主体四层、局部一层的混凝土框架结构。
房屋框架柱均为矩形,截面尺寸均为500mm×500mm,主要柱距为5.4m、6.8m、3.6m,框架柱受力钢筋均为12B22,箍筋均为A8@100/200,加密区高度约1m;框架梁截面尺寸均为240mm×750mm、240mm×600mm和240mm×500mm,底部配筋分别为3B22、3B18、3B16,箍筋均为A8@100/200;该区域楼面、屋面板均为现浇板,板厚均为120mm,配筋均为A10@200双层双向。
 3检测结论
(1)经现场抽查,被检测的房屋主体无明显变形和不均匀沉降裂缝,外墙棱线倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰。
(2)经现场检测,被检测房屋混凝土构件外观质量均完好,房屋主体混凝土构件截面、配筋、混凝土强度经建模计算均满足使用要求。
(3)按房屋目前使用状态的结构验算表明,在竖向荷载和风荷载的作用下,该房屋主体的安全性可以满足要求,框架梁、柱承载力满足要求,可正常安全使用。
(4)建议业主在改造时请有相关资质的专业单位进行设计施工。
 
 
 
 
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